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T2 PRÓXIMO DO MERCADO DO BOLHÃO

300.000€


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Referência

85863

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

C

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000-007

Área Útil

60 m2

Área Bruta

61 m2

Área de Terreno

0 m2



T2 PRÓXIMO DO MERCADO DO BOLHÃO
Fabuloso imóvel localizado a escassos metros do Mercado do Bolhão e da respectiva estação de metro.
O apartamento é vendido totalmente equipado e mobilado, conforme se pode comprovar pelas fotos. Isso significa que os futuros moradores não precisarão se preocupar em comprar móveis ou eletrodomésticos, pois tudo já está incluído na venda. 
Com uma localização privilegiada a escassos metros da Rua Santa Catarina, da famosa Capela das Almas com seus fantásticos azulejos e do Mercado do Bolhão.
Fica também a 15 minutos a pé da famosa estação de S.Bento e a 20 minutos da Ponte D.Luís com uma vista soberba sobre o rio e toda a cidade; descendo no funicular dos Guindias irá ter acesso à Ribeira onde poderá desfrutar de variados restaurante e bares mesmo em frente ao Rio. Um lugar para se admirar e sonhar!
Este apartamento é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e bem localizado na cidade.
Atualmente o imóvel está no mercado de alojamento local devidamente licenciado para o efeito, avaliado com uma excelente cotação e com uma extraordinária taxa de ocupação, com uma rentabilidade de 8,5%.
Prédio com porteiro e 3 elevadores.
Afetação: Serviços. Atualmente, existe a possibilidade de alterar o uso para Habitação!
A licença de AL neste momento tem a possibilidade de ser transmissível para o novo proprietário e continuar a fazer o Alojamento Local.
EXCELENTE OPORTUNIDADE! 
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
ElevadorNº de Elevadores:3
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Pavimento Hall de EntradaPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso madeira:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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