T1 BAIXA DO PORTO

270.000€

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Referência

85982

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000-007

Área Útil

45 m²

Área Bruta

46 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T1 PERTO DO METRO DO BOLHÃO
Apartamento de luxo a funcionar em Alojamento Local, com localização premium, a escassos metros do Mercado do Bolhão e da respectiva estação de metro. 
O apartamento é vendido totalmente equipado e mobilado, conforme se pode comprovar pelas fotos. Isso significa que os futuros moradores não precisarão se preocupar em comprar móveis ou eletrodomésticos, pois tudo já está incluído na venda. 
Com uma localização privilegiada a escassos metros da Rua Santa Catarina, da famosa Capela das Almas com seus fantásticos azulejos e do Mercado do Bolhão.
Fica também a 15 minutos a pé da famosa estação de S.Bento e a 20 minutos da Ponte D.Luís com uma vista soberba sobre o rio e toda a cidade; descendo no funicular dos Guindias irá ter acesso à Ribeira onde poderá desfrutar de variados restaurante e bares mesmo em frente ao Rio. Um lugar para se admirar e sonhar!
Este apartamento é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e bem localizado na cidade.
Atualmente o imóvel está no mercado de alojamento local devidamente licenciado para o efeito, avaliado com uma excelente cotação (9.2) e com uma extraordinária taxa de ocupação, com uma excelente rentabilidade.
Prédio com elevador.
A licença de AL neste momento tem a possibilidade de ser transmissível para o novo proprietário e continuar a fazer o Alojamento Local.
EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim