T0+1 COM GARAGEM MATRO FARIA GUIMARÃES

280.000€

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Referência

86026-B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000-206

Área Útil

44 m²

Área Bruta

78 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T0+1 COM GARAGEM - CENTRO DO PORTO-JUNTO AO METRO FARIA GUIMARÃES
Fabuloso apartamento exclusivo, T0+1 com recanto para o quarto e com um excelente logradouro, localizado na Rua Faria Guimarães, Porto
Prédio reabilitado na íntegra, NOVO, com a edificação de três novos pisos, numa das zonas mais valorizadas do Porto. 
Este estúdio é uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade.
Características do Apartamento:
Estúdio com área interior de 44m2+34m2 de logradouro.
Cozinha equipada;
Ar condicionado;
Bomba de calor;
Acabamentos modernos e funcionais, pensados para conforto e valorização do espaço.
Fantástica localização: a 20 metros da estação de metro de Faria Guimarães e a menos de 10 minutos a pé da Baixa do Porto.
Localização central, proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para arrendamento de curta ou longa duração. 
Um imóvel com elevada procura e excelente valorização no mercado imobiliário do Porto.
Obra concluída no 3º.trimestre/2026.

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	1
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim