T2 - PORTAS DO MARQUÊS

300.000€

Fotos

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Referência

8895-E

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000-314

Área Útil

74 m²

Área Bruta

75 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

T2 PORTAS DO MARQUÊS
O Portas do Marquês é um exemplo de urbanidade sustentável.
Cada apartamento é um refúgio de bem-estar, desenhado para oferecer eficiência energética superior através de soluções inovadoras de isolamento e sistemas de ventilação de ponta. 
O edifício Portas do Marquês é composto por apenas 10 apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por 5 pisos, garantindo privacidade, conforto e uma vivência urbana de qualidade.
Localização Premium.
A poucos passos da estação de metro do Marquês, o Portas do Marquês oferece uma centralidade invejável. 
A sua localização privilegiada numa zona emblemática e histórica do Porto permite-lhe viver a cidade no seu melhor, combinando a conveniência do acesso rápido a tudo o que precisa com a tranquilidade de um lar acolhedor.
Com duas frentes, cada fração foi pensada ao detalhe para tirar o máximo partido da luz natural e proporcionar espaços funcionais e acolhedores. 
O projeto aposta numa urbanidade sustentável, integrando soluções inovadoras de eficiência energética, como elevados níveis de isolamento térmico e acústico, sistemas de ventilação eficientes e equipamentos que reduzem o consumo energético, aumentando o conforto diário.
Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, incluindo:
Ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Cozinhas lacadas, totalmente equipadas, com tampos em Silestone 
Caixilharia em PVC com rotura térmica e acústica
Pavimentos em madeira multicamadas nas salas e quartos
Portas pivotantes
Quartos de banho com louça suspensa
Resguardos em vidro nas bases de duche
Previsão para escriturar em Setembro de 2026.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim