MORADIA V3+ESCRITÓRIO JUNTO À CONSTITUIÇÃO
675.000€
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Referência
84988
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
C
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4250-358
Área Útil
126 m2
Área Bruta
130 m2
Área de Terreno
0 m2
MORADIA V3+ESCRITÓRIO COM JARDIM/PÁTIO JUNTO À CONSTITUIÇÃO Apresentamos esta fabulosa moradia totalmente renovada, situada em Cedofeita, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Com uma área bruta privativa de 126 m² e ainda um pátio de 12,50 m², esta é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno aliado ao charme tradicional. Características da Moradia: Ar condicionado em todos os compartimentos, Cozinha equipada, Três suítes espaçosas, com acabamentos modernos, casa de banho de serviço, caixilharia com vidros duplos e com corte térmico e acústico, jardim/pátio privativo ideal para momentos de lazer ao ar livre. Escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa ou como zona de leitura. Reabilitação com respeito pela fachada tradicional, preservando a história do edifício. Sala de estar e cozinha independentes, bem como, uma zona de lavandaria também independente. Jardim/Pátio privado, perfeito para relaxar ou receber amigos. Viver nesta moradia é desfrutar de um charme de uma casa histórica no coração do Porto, a tranquilidade de uma zona calma e sossegada, mesmo em plena área central. Localização Premium; a poucos passos da Rua da Constituição; próxima à Casa da Música e à Avenida da Boavista; estação de Metro a apenas 10 minutos a pé, garantindo mobilidade prática e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente investimento!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Metro: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
PREDIAL FORMOSA
Rua Fernandes Tomás 424 5º Andar - sala 6, 4000-210, PortoImóveis
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